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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE

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145 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - GRADIGNAN - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 17192

Exclusivité, Immobilier Gradignan : Dans une résidence sécurisée avec piscine.
Pour une mensualité inférieure à un loyer de 652 €/mois sur 25 ans à 1,15%*, devenez propriétaire d'un grand T2 d'environ 46 m² en RDC sur deux niveaux, donnant sur sa terrasse privative exposée plein sud faisant bénéficier cette dernière, tout comme l'appartement, d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, d'un WC et de placards dans l'entrée, en mezzanine se trouve la chambre ainsi que la salle de bain. A cela s'ajoute une cave d'environ 4 m² en sous-sol.
Pour un investissement comme pour un premier achat, une opportunité à saisir très vite.
*Taux fixe 1,12%/an avec assurances comprises condition CAFPI 04/2019. Durée 25 ans. Acceptation après étude individuel du dossier et accord banque et assurance.
DPE C. Réf. 8328

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
    • Séjour Cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée + placards (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
Les Plus
  • Terrasse
  • Piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 777 €
  • Charges de copropriété : 100 €
Les performances énergétiques
  • 133
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 410
  • Charges courantes par an : 1045,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

tres bien, tres bon contact avec Mme Malacrea  

Albertine R.
Client Acheteur après acte de vente
Albertine R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

tres bien, tres bon contact avec Mme Malacrea

10/10

J’ai surtout eu un excellent contact avec Axel Malecrea de l’agence de Gradignan. C’est grâce à elle que j’ai mis 5 étoiles partout.  

AUDE ET JULIEN L.
Client Acheteur après compromis de vente
AUDE ET JULIEN L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J’ai surtout eu un excellent contact avec Axel Malecrea de l’agence de Gradignan. C’est grâce à elle que j’ai mis 5 étoiles partout.

8.8/10

Suite à un contact téléphonique, nous avons été très contents que l'agence nous contacte pour la visite de cette maison alors même qu'elle ne réponda…  Lire la suite

Fabienne / Denis C.
Client Acheteur après acte de vente
Fabienne / Denis C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Suite à un contact téléphonique, nous avons été très contents que l'agence nous contacte pour la visite de cette maison alors même qu'elle ne répondait pas à tous nos critères. . Les relations avec les différentes personnes de l'agence ont toujours été bonnes et nous avons toujours eu réponse à nos questions. Très satisfaits du début jusqu'à la signature de l'acte définitif.